Ett stabilt tak innebär en god natts sömn för dig som villaägare i Tyresö. Taket utgör det yttersta skyddet mot alla typer av väder och ser till att allt från regn till snö och slask stängs ute. Utöver detta så är ett tätt tak också en detalj som sänker dina boendekostnader på ett påtagligt sätt. Här finns en okunskap som kostar pengar. Många ser att kostnaden för uppvärmning och energi är för hög i jämförelse med andra – och agerar genom att investera i dyra lösningar som exempelvis bergvärme.
Det är bra, men det är också en väldigt onödig kostnad att ta om man samtidigt har ett hus som läcker energi. Taket är den primära boven i det dramat. Varm luft stiger uppåt och ju mer du höjer temperaturen – desto mer kostar det. All den varma luften försvinner ut genom ditt otäta tak och kall luft kommer in. En bättre initial investering är således att anlita en takläggare i Tyresö och låta honom göra en professionell bedömning och mätning av takets isolering och förmåga att hålla tätt.
Oavsett uppvärmning så är det inte bättre än den isolering som finns på golvet, på väggarna och framförallt i taket. Det är det första tipset vi kan ge gällande tak, men det finns även fler. Några av dessa ska vi rada upp här nedan och som följer:
Kontroller. Gör det alltid till en vana att kontrollera ditt tak och i synnerhet bör detta ske om du har ett tegeltak och i samband med oväder. Tegel står emot regn och snö, men är känsligt mot direkt smällar. En pinne som blåser ner på taket kan innebär en skada och då måste du också agera och byta den pannan. Svårt att vara på taket? Ta gärna hjälp. En takläggare är expert på att bedöma tak och kan genom detta också ge dig en bra bild av skicket även för framtiden. Det innebär att du vet när taket bör bytas och att du kan planera ekonomiskt för detta.
Säkerhet. Du har ett ansvar i att erbjuda en säker arbetsplats för exempelvis sotare och andra yrkesmän som ska vistas på taket. Du har också ett ansvar för att ingen som befinner sig under taket ska göra sig illa. Att exempelvis ha ett snörasskydd ovanför entrén kan göra en enorm skillnad. Osäker på vad som ska göras? Det finns krav att utgå från och det är att man ska kunna ta sig upp på taket med hjälp av stegar, att man ska kunna röra sig obehindrat mellan olika delar på taket och att man ska kunna fästa sig med exempelvis linor för att inte ramla ner. En takläggare i Tyresö kan hjälpa dig med att skapa ett tryggt och säkert tak.
Material. Då det väl är dags för att byta tak – tänk på att du har alla möjligheter i världen att förändra det. Du behöver inte välja samma som förut. Låt en takläggare hjälpa dig med en genomgång kring för- och nackdelar hos de olika alternativen och gör ett bra val grundat i din budget, dina personliga preferenser samt hur mycket du vill underhålla taket.
Asbest är ett samlingsnamn för flera mineralfibrer som tidigare användes flitigt i byggmaterial tack vare sina brandhämmande och isolerande egenskaper. I äldre byggnader är asbest fortfarande vanligt förekommande, särskilt i fastigheter uppförda före 1980-talet. Riskerna med asbest uppstår inte när materialet är intakt – det är vid rivning, borrning eller renovering som farliga fibrer kan frigöras och inandas.
Att förstå var asbest kan finnas, vilka hälsofaror det innebär och hur man bör agera är avgörande för både fastighetsägare, byggföretag och privatpersoner. Den här informationen gör det enklare att fatta rätt beslut vid renovering av äldre fastigheter.
Var finns asbest i äldre byggnader?
Byggbranschen använde asbest i en mängd olika sammanhang fram till förbudet 1982, och i viss utsträckning fram till totalförbudet 1992. I fastigheter byggda före det är risken stor att det finns asbest i någon form.
Vanliga platser där asbest förekommer:
Isolering runt rör, pannor och ventilationskanaler
Fasadskivor och takplattor av eternit
Golvmattor, särskilt plastmattor med svart klister
Fönsterkitt, fix och fogmassa
Undertaksplattor och väggskivor
Värmeskydd bakom eldstäder
Det kan vara svårt att identifiera asbest med blotta ögat. En materialanalys krävs för att med säkerhet veta om ett ämne innehåller asbest eller inte.
Hälsoriskerna vid asbestexponering
När asbestfibrer frigörs och inandas kan de orsaka allvarliga sjukdomar. Dessa fibrer är mycket små och vassa och fastnar lätt i lungorna. Kroppen kan inte bryta ner dem, vilket kan leda till sjukdomar som utvecklas långsamt över decennier.
Vanliga hälsorisker vid asbestexponering:
Asbestose – en lungsjukdom som orsakar ärrvävnad i lungorna
Lungcancer – risken ökar kraftigt för personer som varit exponerade under lång tid
Mesoteliom – en mycket aggressiv cancer i lungsäck eller bukhinna
KOL – kroniskt obstruktiv lungsjukdom, kan förvärras vid asbestpåverkan
Det finns ingen säker nivå av asbestexponering. Därför är det lagstadgat att sanering alltid måste ske under strikta skyddsåtgärder.
Fakta om asbest
Egenskap
Information
Användningstid i Sverige
Ca 1920–1982 (viss import till 1992)
Förbud mot användning
Förbud i byggmaterial från 1982
Totalt förbud
Fullständigt förbud trädde i kraft 1992
Vanlig typ i byggmaterial
Krysotil (vit asbest)
Synlig med blotta ögat?
Nej, kräver laboratorieanalys
Skadlig vid kontakt?
Endast vid fiberfrigörelse
Så går en asbestsanering till
Om misstanke finns om asbest i ett byggprojekt ska alltid en förundersökning göras. Ett ackrediterat företag kan ta prover som analyseras i laboratorium. Vid påvisad asbest måste saneringen utföras av en certifierad aktör.
Vanliga steg i en asbestsanering:
Kartläggning och provtagning
Upprättande av saneringsplan och anmälan till Arbetsmiljöverket
Avspärrning och etablering av slussar och undertryck
Demontering och uppsamling av asbesthaltigt material
Luftmätning och efterkontroll
Avfallshantering enligt miljöregler
Arbetet kräver särskilda skyddskläder, andningsskydd och utbildning. Det är inte tillåtet för privatpersoner att sanera asbest utan tillstånd.
Solid Entreprenad i Sthlm – trygg expert på asbestsanering
Solid Entreprenad i Sthlm är specialiserade på rivning och sanering i känsliga miljöer, inklusive asbestsanering. Med lång erfarenhet och rätt certifieringar garanterar de ett arbete som uppfyller både miljökrav och arbetsmiljölagstiftning.
Deras team är utbildat enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter och använder avancerad skyddsutrustning och tekniska lösningar för att minimera spridning av asbestfibrer.
Sanering av asbest i fastigheter, industrier och offentliga miljöer
Miljödokumentation och avfallshantering enligt gällande regler
När krävs en asbestanalys?
En analys krävs alltid innan rivning eller ombyggnation i äldre fastigheter, särskilt om byggåret är före 1983. Arbetsgivare är enligt lag skyldiga att säkerställa att inga arbetstagare exponeras för asbest.
Exempel på situationer där analys krävs:
Badrumsrenoveringar med äldre väggskivor eller plastmattor
Byte av ventilationssystem i 60- och 70-talshus
Rivning av eternittak eller -fasader
Renovering av pannrum eller äldre elinstallationer
Vid minsta osäkerhet är det alltid klokt att ta hjälp av ett professionellt företag för bedömning.
Vanliga frågor om asbest
Hur vet man om det finns asbest i huset? Om huset är byggt före 1983 är risken hög. Det krävs en laboratorieanalys av materialet för att veta säkert.
Är det farligt att bo i ett hus med asbest? Inte om materialet är intakt och orört. Faran uppstår när asbestfibrer frigörs vid exempelvis rivning.
Får man ta bort asbest själv? Nej. Enligt svensk lag får endast certifierade företag utföra asbestsanering. Privatpersoner får inte sanera asbest utan tillstånd.
Vad kostar en asbestsanering? Kostnaden varierar beroende på omfattning och typ av material. En enklare sanering kan kosta några tusenlappar, medan större projekt kan ligga på tiotusentals kronor.
Hur länge sitter asbest kvar i kroppen? Asbestfibrer som andats in kan sitta kvar i kroppen resten av livet och orsaka sjukdomar långt senare, ibland efter 20–40 år.
Regler och ansvar vid hantering av asbest
Enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter (AFS 2006:1) måste arbetsgivare göra en riskbedömning och informera arbetstagare innan arbete i miljöer med misstänkt asbest. Det krävs även tillstånd för asbestsanering.
Fastighetsägare och byggherrar är ansvariga för att inga entreprenörer eller boende utsätts för risk. Det kan innebära krav på både inventering och dokumentation innan renovering påbörjas.
Entreprenörer som anlitas måste kunna visa upp tillstånd, utbildningsbevis och följa Arbetsmiljöverkets anmälningsplikt vid asbestsanering.
Värt att tänka på innan renovering
Planerar du att renovera ett hus byggt före 1983? Då bör du:
Kontrollera byggår och tidigare renoveringar
Beställa en asbestanalys vid minsta misstanke
Undvika att borra, riva eller slipa misstänkta material
Anlita en certifierad saneringsfirma med goda referenser
Säkerställa att dokumentation finns om asbesten avlägsnats
Att agera förebyggande sparar inte bara pengar utan skyddar hälsa och miljö på lång sikt. Det minimerar dessutom risken för avbrott i byggprojektet på grund av oväntade fynd.
Ett tryggt val vid sanering
Asbest i äldre byggnader är ett dolt men allvarligt problem. Med rätt kunskap, noggrann förberedelse och professionell hjälp från företag som Solid Entreprenad i Sthlm kan saneringen ske tryggt, lagligt och effektivt. Oavsett om det handlar om ett enskilt badrum eller ett helt bostadsbestånd är säkerheten alltid det viktigaste.
Ett vackert hem som inte fungerar i vardagen blir snabbt en frustration. Lika lite räcker det att ett rum är praktiskt – om det saknar värme, känsla och själ. Balansen mellan estetik och funktion är därför inte en kompromiss, utan en förutsättning.
Hos Real Living Sthlm är det just den balansen som är grunden i varje projekt. Det handlar inte om att välja det ena framför det andra – utan om att låta skönhet och användbarhet samspela, i varje beslut, varje linje och varje materialval.
Funktion som inte syns – men känns
Funktion i inredning behöver inte betyda synliga lösningar, industrikänsla eller förvaring i varje hörn. Rätt funktion känns snarare än syns. Det märks i att rummet flyter. Att saker är där de ska vara. Att hemmet stöttar dina rutiner – utan att du tänker på det.
Real Living Sthlm jobbar med:
Flöden som följer vardagen, inte stör den
Placering av möbler utifrån användning, inte bara symmetri
Integrerad förvaring som smälter in i arkitekturen
Belysning som ger rätt stämning – och rätt ljus där det behövs
🔹 Det vackra uppstår när inget stör – varken visuellt eller praktiskt.
Estetik som håller – och lyfter funktion
Ett hem ska vara personligt, harmoniskt och vackert. Men inte på bekostnad av funktion. Hos Real Living Sthlm får estetik aldrig vara ett ytligt lager – den vävs in i strukturen, i planlösningen, i materialen.
Några grundprinciper:
Skönhet ska tåla vardagen – därför väljs material med omsorg
Tidlöshet före trender – designen ska hålla över tid, både estetiskt och praktiskt
Enkelhet som skapar lugn – för många visuella intryck gör hemmet rörigt, inte rikt
Färg och form med intention – varje val har en funktionell roll
Fakta: Så skapar Real Living Sthlm balans mellan estetik och funktion
Designval
Effekt i vardagen
Integrerad förvaring
Skapar lugn utan att stjäla yta
Ljusplanering med zoner
Rätt ljus på rätt plats, både funktionellt och stämningsfullt
Material som åldras vackert
Minskat underhåll och långsiktig visuell kvalitet
Flödesbaserad möblering
Smidigare rörelse och bättre utnyttjad yta
Mjuka övergångar mellan rum
Visuell harmoni och praktisk flexibilitet
Vanliga frågor om estetik och funktion i inredning
Kan ett hem vara både barnvänligt och stilrent? Ja – med rätt planering. Real Living Sthlm skapar lösningar som håller för livet, utan att tumma på formspråket.
Vad prioriterar ni först i ett projekt? Alltid funktion. Utan en fungerande grund faller allt annat. Men estetiken byggs in från start – inget adderas i efterhand.
Hur vet man att en lösning är långsiktigt hållbar? Genom att utgå från livsstil snarare än trender. Vi ser till att inredningen matchar din verklighet, inte bara dina Pinterest-mappar.
Behöver man en stor budget för att få både funktion och stil? Nej. Det handlar mer om genomtänkt planering än stora pengar. Ofta går det att göra mycket med små medel – om man tänker rätt från början.
Där vardagen möter form – på riktigt
För Real Living Sthlm är varje projekt ett möte mellan estetik och funktion. Det handlar om att skapa hem som är lika vackra att se på som de är enkla att leva i.
När formgivningen utgår från hur rummen faktiskt används, och när varje färg, linje och material har ett syfte, då uppstår den där svårdefinierade känslan av harmoni. Det är inte en slump – det är resultatet av medveten design. Och det är precis där Real Living Sthlm trivs bäst: i det subtila samspelet mellan det praktiska och det poetiska.
Välkommen till en blogg där vi tipsar om bygg. Vi skriver om allt möjligt som har med bygg att göra och försöker alltid leverera texter av hög klass. Här finns lite intressant läsning att börja med:
Vad kan du egentligen anlita en rörmokare i Uppsala för? I den här texten ska vi visa dig hur du kan dra nytta av ett företag inom VVS i Uppsala och samtidigt också ge dig en massa matnyttiga tips och råd i övrigt. Vi gör detta enligt följande punkter:
Underhåll. En väldigt viktigt punkt, som tyvärr också är väldigt bortglömd. Hur mår stammarna i ditt hus i Uppsala? Om man plötsligt ser att ett rör går sönder och att man genom detta drabbas av en vattenskada så kan man säga att det handlar om otur – men i många fall handlar det om slarv med underhållet. Genom att anlita ett företag inom VVS i Uppsala kan du snabbt ta reda på det exakta skicket och detta genom en rörinspektion. Detta innebär att en rörmokare skickas hem till dig och använder modern teknik för att kontrollera stammarna från djupet – detta sker med kameror. En rörinspektion ger dig ofta tid för att vidta åtgärder innan en olycka sker – och där du genom detta också kan slippa genomföra ett både dyrt och krävande stambyte.
Ventilation. Ett annat bortglömt område handlar om ventilationen i villor. I fastigheter finns krav på OVK, men för villaägare tar man ett eget ansvar för att ha god ventilation i hemmet. Vilket sällan är fallet i äldre hus där självdrag finns. Man kan dels tjäna pengar på att anlita ett företag inom VVS i Uppsala för att byta ventilationssystem till ett modernt sådant – men dels också få en bättre inomhusmiljö där ingen riskerar att bli sjuk och där ytskikt och annat håller längre.
ROT. Du vet väl att du kan anlita ett företag inom VVS i Uppsala för olika arbeten och använda dig av ROT för detta? Genom det kan du dra av 30% av den totala arbetskostnaden – med ett tak, ett årligt sådant, på 50.000 kronor. Det gör tjänsterna ytterst prisvärda.
Funderar du på att bygga ut ditt hus? Här får du en överblick över faktorer som påverkar kostnaden för ditt projekt, oavsett storlek. Nyfiken? Läs vidare här.
Att genomföra en tillbyggnad innebär både förväntningar och utmaningar. Vad gäller kostnaden för att bygga ut huset så beror den på flera faktorer, inklusive byggnadens storlek, materialval och entreprenörens arbetskostnad. Mindre projekt som att bygga till ett extra rum kan vara relativt enkla att budgetera för. En mer omfattande utbyggnad som inkluderar stora förändringar kan däremot utgöra en betydande investering.
En viktig del i beräkningen av kostnader är att förstå vad som ingår i offerten. Det är inte ovanligt att man får en detaljerad offert där arbetskostnader, material, maskinhyra och eventuella resekostnader är specificerade. Vid större tillbyggnader kan kostnaden för bygglov också tillkomma, vilket bör tas med i budgeten från början.
Bygga ut hus – en högre kostnad kan vara värd att ta
Varje projekt är unikt, och det finns sällan en standardlösning som passar alla. Därför måste varje fas – från ritning och design till val av material och själva byggandet – planeras noggrant. Även om kostnaden för att bygga ut huset kan variera, är det alltid viktigt att se till att arbetet utförs med hög kvalitet.
Ibland kan även små tillägg och modifikationer under byggprojektets gång påverka den slutliga kostnaden markant. Det är därför väsentligt att ha en tydlig dialog med entreprenören och följa upp varje steg noggrant. När slutresultatet väl är på plats, får både komforten och värdet på bostaden ett lyft, vilket gör hela investeringen värd varje krona.
Med fönsterrenovering i Stockholm kan du inte bara förnya utseendet på din bostad, utan också göra energibesparing och slippa drag från fönstren. Läs mer!
Ett fräscht fönster kan göra underverk för ett hem. Fönsterrenovering innebär att man tar hand om allt från spruckna karmar till söndriga glas, för att återställa det ursprungliga skicket. Detta är ett utmärkt sätt att förhindra att mindre skador blir större problem, och det är dessutom ett hållbart alternativ som värnar om miljön.
När du anlitar en expert på fönsterrenovering i Stockholm, får du hjälp med allt från tätning och ventilation till målning och allmän renovering. Det är ett omfattande arbete som kräver noggrannhet och precision, men slutresultatet är alltid värt ansträngningen. Genom att låta proffsen sköta jobbet kan du vara säker på ett hållbart och estetiskt tilltalande resultat.
Fönsterrenovering i Stockholm – en hållbar investering för framtiden
Att genomföra en fönsterrenovering i Stockholm är inte bara en utseendemässig förbättring utan också en ekonomiskt klok investering. Renoverade fönster kan öka värdet på din fastighet och bidra till en bättre inomhusmiljö genom att minska energiförlusten och dra ner på uppvärmningskostnaderna.
Det finns en uppsjö av materialval vid fönsterrenovering; trä, aluminium och plast är några av de vanligaste. Valet av material beror ofta på byggnadens stil och ägarens önskemål. Det är alltid en god idé att konsultera en expert på fönsterrenovering i Stockholm för att få en skräddarsydd lösning anpassad efter just dina behov och förutsättningar. En grundlig inspektion och noggrann planering är vägen till ett lyckat renoveringsprojekt.
Oavsett om man talar om en privat villaägare eller en större fastighet så finns en gemensam nämnare i form av ett problemområde. De allra flesta är medvetna om att man måste inta ett bra förhållningssätt då det kommer till underhåll av sin fastighet. Genom detta undviker man akuta skador – och höga kostnader.
Det område vi talar om är emellertid svårt att undersöka skicket på och därmed också svårt att underhålla. Hur mår stammarna i din villa i Stockholm? En avloppsspolning i Stockholm kan förlänga livslängden på dessa och ge dig en chans att slippa höga kostnader i framtiden. Det är en viktig del av underhållet som du inte får missa.
Avloppsspolning Stockholm – ledtrådar
Hur vet man då att det är dags för en avloppsspolning i Stockholm? Det finns vissa ledtrådar. Givet är att du ser att vattnet inte rinner undan med samma flöde som normalt. Lika givet är att du ser att det sker ideliga stopp i avloppet. Hör du ljud från avloppet så tyder även detta på att det kan vara dags för en spolning – och samma sak om det luktar väldigt konstigt från avloppen i din villa.
En annan ledtråd som kan indikera att en avloppsspolning i Stockholm bör ske är att det bubblar i avloppen. Har du något av dessa problem så bör du kontakta en professionell firma som erbjuder denna tjänst. Det är en sak som kan göra en enorm skillnad.
Använd ditt Rot-avdrag för en avloppsspolning
Är det då dyrt att genomföra en avloppsspolning? Inte direkt och du kan även påverka priset genom att använda ditt rot-avdrag och genom detta dra av 30% av den totala kostnaden för arbetet.
Kostnaden ska även ställas mot hur högt priset kan bli av en vattenskada. Konsekvensen av att att inte genomföra en avloppsspolning i Stockholm kan nämligen bli en sådan.
Det handlar, sett till detta, om en bra investering för din trygghet. Att med jämna mellanrum – kanske vartannat år – spola avloppen är något som ger dig en garanti för att slippa akuta skador.
Står du inför att köpa eller sälja ett hus i Göteborg? Det kommer oavsett att handla om en stor affär och det gäller också att säkerställa att både du som säljare och du som köpare gör den på ett så säkert sätt som möjligt – och att båda parter är nöjda med upplägget. För att detta ska ske så krävs att en oberoende person kallas in och detta i form av en besiktningsman i Göteborg. Genom att anlita en besiktningsman i Göteborg så kan både köpare och säljare få en trygghet för framtiden.
En besiktningsman i Göteborg fyller en avgörande roll kring att en bostadsaffär sker på ett säkert sätt. Tyvärr så kan man se att det finns en massa misstolkningar kring dolda fel. Många köpare tar för givet att varje problem i ett hus och varje liten enskild brist kan räknas som ett dolt fel.
Om man flyttar in och upptäcker att det finns brister – då kan man alltid kontakta säljaren och kräva att denne ska åtgärda dessa och betala för hantverkare. Riktigt så fungerar det inte. Dels har du som köpare en undersökningsplikt att fullfölja och dels så handlar dolda fel om en ganska komplex process som är svår att reda ut.
Besiktningsman Göteborg – en trygghet för båda parter
Det säkraste sättet att undvika att hamna i en sådan situation är att anlita en besiktningsman i Göteborg som undersöker huset grundligt, som upprättar ett dokument där eventuella brister finns nedskrivna – och som fotograferar alla dessa. I dokumenten kommer även förslag på åtgärder att finnas nedskrivna – och estimerade kostnader.
Genom detta kan man som köpare undvika att köpa grisen i säcken och betala ett överpris för ett hus som kommer att behöva rustas upp för dyra pengar – och man kan å sin sida som säljare också slippa hamna i en massa tidskrävande processer gällande dolda fel. Det ligger, helt enkelt, i bådas intresse att anlita en oberoende besiktningsman innan man sätter bläcket på köpeavtalet.
I den här texten ska vi titta lite närmare på ett yrke som många kan komma i kontakt med. Detta i form av rörmokare. Vi ska se när du som privatperson kan behöva en rörmokare i Nynäshamn och vi ska ge dig allmänna tips och råd samt information om detta yrke. Detta gör vi genom att svara på några vanliga frågor – som ser ut som följer:
Ett vattenrör läcker – kan en rörmokare i Nynäshamn komma akut?
Ja, det finns några yrken som erbjuder akuta lösningar och som arbetar enligt jour. Rörmokare är ett exempel på detta. Ser man till vilka konsekvenser som kan komma av exempelvis ett vattenrör som springer läck så finns det också en tydlig förklaring till varför en rörmokare i Nynäshamn erbjuder akut hjälp. Man gör detta för att beställaren ska kunna spara en massa pengar. Snabb hjälp innebär låga kostnader.
Kan jag anlita en rörmokare för en rörinspektion?
Ja, de flesta företagen inom VVS erbjuder rörinspektion som en tjänst. Det är en viktig del av underhållet då det ger dig exakta svar på hur dina stammar ser ut – och förslag på åtgärder som kan förhindra allvarliga, akuta skador. En rörinspektion utförd av en rörmokare i Nynäshamn sker effektivt som en följd av modern teknik där han går in med kameror – fästa i slangar – och ser över skick och status.
Jag har stopp i avloppet – hur löser jag det?
Anlitar du en rörmokare i Nynäshamn – vilket du bör göra om det handlar om återkommande problem – så kan denne genomföra en stamspolning där han rengör alla rör med hjälp av hett vatten och högt tryck. Även detta är en viktig del av underhållet. Att regelbundet spola stammarna innebär en mindre risk för framtida problem. Dessutom går det fort att göra också. En bra investering, helt enkelt.
